戸建て住宅では、定期的なメンテナンスが必須です。とくに雨風に晒される外壁は、汚れが気になるでしょう。真っ黒の外壁では、住宅街で悪目立ちしてしまいます。そこで、役立つのが、家庭用高圧洗浄機です。しかし、家庭用高圧洗浄機によるトラブルも発生しています。まずは正しい外壁洗浄を理解しましょう。
高圧洗浄にはリスクがつきもの？
家庭用高圧洗浄機は、家電量販店やホームセンターで手に入ります。外壁の汚れは頻繁に付着するので、気付いたときに自身で行えることがメリットです。しかし、家庭用高圧洗浄機には、リスクも潜んでいるので注意しましょう。ここでは、家庭用高圧洗浄機のリスクを解説します。
パワーが強い
外壁の素材に対して、パワーが強すぎることがあります。水圧によって傷つくことや、欠けることもあるでしょう。築年数が長い戸建ては、とくに注意が必要です。汚れが頑固な場合も、力任せにはできません。外壁は想像以上にデリケートなので、掃除はブラシやスポンジなどで行いましょう。
家庭用高圧洗浄機を使い続ける弊害
家庭用高圧洗浄機は、塗膜に傷を付けてしまいます。そして、その傷に汚れが溜まるため、さらに掃除する手間が増えるでしょう。放置すると汚れを吸収するため注意が必要です。
また、塗膜でカビや苔の対策ができますが、塗膜に傷を付けることで機能性が劣り、不衛生な環境が広がるでしょう。悪循環が始まるので、家庭用高圧洗浄機の扱いは慎重になるべきです。
高圧洗浄で実際に起こったトラブル事例
ここでは、家庭用高圧洗浄機による実際のトラブルを紹介します。大切な我が家を守るために充分な理解をしましょう。
外壁材を傷める
外壁材が剥がれる事例は頻繁にあります。多くは、家庭用高圧洗浄機の水圧が原因です。また、新築時の塗装が、きちんと密着していない場合もあります。その場合、汚れの上に塗装されており、初めから剥がれやすいことが原因です。
素人には塗装状態が把握できないため、見極めが難しいでしょう。外壁洗浄業者でも確認作業が多く、全工程で8時間程度はかかります。かんたんに見えますが、専門知識と技術が必要です。
コーキングの破損
外壁のすき間やひび割れには、気密性や防水性を高めるコーキングが施されています。シリコンなどが埋めこまれており、外壁強度を守る存在です。しかし、家庭用高圧洗浄機は、コーキングを破損させます。
コーキングが破損した場合、自身での修理は困難です。専門業者に依頼することになるので、費用が大きくかさみます。広さにもよりますが、コーキング修理は25～50万円がかかるでしょう。無駄に費用をかけないためにも、洗浄前にコーキングについて、ある程度知識をつけることが大切です。
通気口への影響
洗浄中に、誤って通気口へ水をかけると大変です。水が建物内に侵入するため、木材に湿度が充満します。湿度が高まることで、木材が腐敗することもあるでしょう。また、シロアリが発生し、食い尽くす可能性もあります。天井や屋根部分の洗浄は、とくに注意が必要です。
自分で高圧洗浄を行うときに注意したい点・対策
自身での外壁洗浄は、意外と難しく感じるでしょう。そこで、注意すべき点をまとめています。入念な確認と対策ができるか、事前に必ずイメージしてください。
水圧の強さ
水圧はもっとも気を付けるポイントです。外壁のデリケートさを想定し、最初は弱めで設定しましょう。高い位置から水をあて、徐々に水圧を強めることが重要です。また、傷が付いていても、目視できないことがあります。水圧の微調整は、非常に難しい作業と認識しましょう。
飛散に注意
水圧に注意しながら外壁洗浄を行っていても、周囲への飛散は発生します。風向きによっては、近隣住宅への迷惑となるでしょう。そのため、敷地をブルーシートで囲うことや、近所への声掛けが必須です。
また、道路に面した住宅の場合、通行人に当たる可能性もあります。水圧によって、ケガすることもあるでしょう。作業に集中しすぎず、周囲への安全確認が必要です。
高所は避ける
屋根などの高所洗浄は必ず避けましょう。家庭には専用足場がないため、転倒・転落事故になりかねません。また、水で滑りやすくなるため非常に危険です。無理せずに、地上から届く箇所のみ洗浄しましょう。
雨の日は避ける
外壁洗浄後に塗装予定がある場合、雨の日は避けましょう。塗装前は、外壁全体の乾燥が必須です。湿度によって塗料が密着しにくくなるので、洗浄の段階で配慮しましょう。効率的に乾燥を進ませるために、晴天のなかで洗浄しましょう。
まとめ
家庭用高圧洗浄機は手に入れやすく、かんたんな操作性に見えるでしょう。しかし、気付かないうちに外壁へダメージを与えるため、使用の際は注意が必要です。外壁は思ったよりもデリケートで、素人には扱いが難しいでしょう。また、破損した場合、業者へ修理依頼が必要です。大きな費用がかかるので、初めから外壁洗浄業者への依頼をおすすめします。専門知識と技術で、劣化箇所の調査から始めるため安心です。また、自身では手を付けられない、屋根部分も美しくなるでしょう。外壁洗浄で悩んでいる方は、外壁洗浄業者を探してみましょう。プロによるていねいなメンテナンスは、大切な我が家を守り続けます。
